GotlandsHem borde inte ha fått E-prize

Att GotlandsHem tog hem ett E-prize (ett av energiföretaget E-on och tidningen Veckans Affärer intiftat pris med påstått syfte att ”belöna[r] de som kombinerar energi, effektivitet och ekonomi för att sänka sina kostnader, minska sin miljöpåverkan och öka sin konkurrenskraft”) uppmärksammades idag med en insändare i Gotlands Allenhanda.

Energi- effektivaste företaget?

Gotlandshem har fått pris för Sveriges energieffektivaste företag. Skulle gärna vilja veta varför då socknar utanför Visby inte uppmärksammas fast klagomål ifrån hyresgäster inkommit i väldigt lång tid? Syftar på Väskinde där vi ej har värme/varmvatten eller el inkluderat, räkningarna har varit skyhöga och när man framför klagomål angående varmvattenpannorna som man inte ens kan justera så får man inget svar.

Kan man inte få ta del av utvecklingen av energi effektivisering i Väskinde med?

Väskindebo.

Att GotlandsHem blev en av vinnarna till E-prize visar att juryn inte har koll på den verklighet som ligger vid sidan av företagens propaganda. Men juryn tyck inte heller bry sig om verkligheten.  Efter att jag läst vilka som var nominerade till E-prize uppmärksammade jag juryordförande Per Grankvist på faktiska förhållanden med följande mejl avsänt 110505:

Hej!

Vänder mig till dig i din egenskap att ordförande i juryn för E-prize.

I nomineringen av min hyresvärd GotlandsHem står följande att läsa:
”GotlandsHem har sedan länge arbetat fokuserat och konsekvent med energi- och miljöeffektiviseringar.”

Detta är inte sant! GotlandsHem har många fastigheter på landsbygden som uthyrs med kallhyra, dvs hyresgästen betalar för den el som går åt för värme och varmvatten. I det område i Burgsvik, där jag själv bor, installerades frånluftsvärmepumpar i varje lägenhet när husen byggdes på 80-talet. När dessa nu tjänat ut installerar GotlandsHem FTX-system. Dessa är lika frånluftvärmepumparna men saknar värmepump. I stället är det direktverkande el som används när frånluften inte räcker för att värma tillluft och varmvatten. När alla andra satsar på värmepumpar så gör GotlandsHem tvärt om. Detta gör självklart att hyresgästerna får en högre el-kostnad samtidigt som miljöbelastningen ökar. GotlandsHem å sin sida kommer billigare undan.
Att GotlandsHem väljer att komma billigt undan framför att tänka energibesparande och på miljön borde diskvalificera dem från att få kandidera till E-prize.

Hyresgästföreningens tidning Hem & Hyra skrev för några år sedan om saken, efter att jag tipsat dem.

Jag har skrivit en del om GotlandsHem på min Gotlandsblogg. Bland annat utvecklar jag, och förklarar utförligare, det som jag skrivit ovan om. Är du intresserad kolla på http://motbild.se/tag/gotlandshem/

Med detta mejl hoppas jag slippa se GotlandsHems hyckleri leda till att de oförtjänt vinner E-prize.

mvh
Magnus Berg

—–

Andra bloggar som skriver intressant!

Energispartips för GotlandsHem

091125-001Klicka på bilden för att se den i större format. Se avsaknaden av färg m.m., samt se vad min nya superkamera Canon G11 går för.

Jag läste för en tid sedan att GotlandsHem skulle skicka ut en skrift om energibesparing till sina hyresgäster. Det tycker jag är väldigt märkligt. Det är inte GotlandsHems hyresgäster som behöver tips på hur man sparar energi utan GotlandsHem självt. Deras personal tycks inte känna till ett skvatt om energibesparing. Jag ska ge några exempel.

Vi boende i Burgsvik har inte sett skymten av någon energideklaration trots att den enligt lag ska antingen sättas upp, på lämplig plats i bostadområdet, eller delas ut till berörda hyresgäster.
Statliga myndigheten Boverket skriver följande:

ENERGIDEKLARATION
Kommunen som byggnadsägare
”Kommunen ska som tillsynsmyndighet föregå  med gott exempel och se till att uppfylla de regler som finns i lagen om energideklaration för byggnader.”

Skylten visar att energideklarationen är klar
”När du som byggnadsägare har fått energideklarationen från energiexperten är du skyldig att informera om denna till hyresgäster och andra som använder huset.”
/…/
”Om du inte sätter upp informationen riskerar du vite.”

Inte heller sköts de värmeanläggningar vi har, vi som hyr med kallhyra och själva betalar dyr el för att få varmt vatten och värma våra rum. Filter byts, men kanaler och ventiler har aldrig under husens drygt 20-åriga existens rensats. Min granne berättade att hans utsugskanal i köket hade en beläggning med några centimeters ludd runt om. Det blir inte mycket drag kvar i dessa kanaler som endast är 12,5 centimeter i diameter. Dessutom märker jag själv hur det ramlar ner damm och bananflugor från mina tillluftskanaler, och lägger sig på skrivbord, datorskärm, tv med mera.
Statliga Energimyndigheten skriver följande om det underhåll som vår typ av uppvärmings och ventilationssystem kräver:

FTX-SYSTEM [GÄLLER OCKSÅ FRÅNLUFTSVÄRMEPUMP]
Kräver underhåll
”Det gäller att underhålla systemet så att det fungerar som det ska. Rengör regelbundet kanaler, ventiler, fläktar och ventilationsaggregat. Byt filter regelbundet och kontrollera att systemet fungerar som det är tänkt.”

Jag har skrivit om detta tidigare men nu har jag hittat fina jämförelsetal från statliga Energirådgivningen som glasklart belägger vad jag tidigare hävdat.

Hos oss, vi som själva betalar dyr el för att få varmt vatten och värma våra rum, har varje lägenhet, sedan husen byggdes, haft en frånluftsvärmepump som värmt vatten och rum. När dessa blivit uttjänta – endast jag har min kvar och jag pussar och kramar den och sköter den som ett barn – har GotlandsHem valt att byta ut dessa mot FTX-system. På så vis har elförbrukningen ökat, i dessa energispartider när alla väljer att sätta in värmepump.
GotlandsHem har betalat mindre och hyresgästerna betalat mer. Nu betalar vi fortfarande samma hyra som när frånluftsvärmepump ingick men vi betalar också en högre elräkning.
Energirådgivningen.se, kostnadsfri och opartisk rådgivning från 27 kommuner i Stockholmsregionen, skriver följande i ett faktablad om frånluftsvärmepumpens respektive FTX-systemets olika energisparpotential:

VÄRMEÅTERVINNING AV VENTILATIONSLUFTEN
”I en normal villa försvinner ca 5 000–6 000 kWh/år via ventilationen. Denna värme kan återvinnas genom installation av antingen en värmeväxlare som värmer tillluften till huset eller en frånluftsvärmepump som producerar värme och tappvarmvatten. Vissa frånluftsvärmepumpar producerar enbart tappvarmvatten. En frånluftsvärmepump som både producerar värme och tappvarmvatten minskar elanvändningen med i storleksordningen 8 000 kWh/år, förklaringen till det är att den även under sommaren utnyttjar ventilationen för att producera tappvarmvatten. Kostnaden är i storleksordningen 50 000 kr och beror bland annat av hur omfattande kanaldragning som krävs. Frånluftsvärmepumpar används i första hand vi nybyggnation. I hus med till- och frånluftsventilation kan man spara
ca 3 000 kWh/år med en värmeväxlare (så kallat FTX-aggregat). Värmeväxlaren överför en del av värmen i den uppvärmda frånluften till den inkommande tilluften.
Ett ventilationsaggregat med värmeväxlare kostar från ca 25 000 kr och därtill kommer kostnad för installation och dragning av ventilationskanaler. Att installera ett FTX-system i ett befintligt småhus kan kosta upptill ca 100 000 kr.”

När jag kontaktade dåvarande hyresförhandlaren på Hyresgästföreningen, Hans Gärdeklev, för att fråga om detta byte, från frånluftsvärmepump till FTX-system, hade varit uppe till förhandling så var han helt ovetande om bytet. Han mejade Göran Palmqvist på GotlandsHem som ringde mig, tyvärr på mobilen så jag inte kunde banda samtalet.

Det Palmqvist sade var att de hyresgäster som fått sina frånluftsvärmepump utbytt mot ett FTX-system hade fått hyreskompensation. Det stämmde inte. Jag gick runt till en dryg handfull och frågade och ingen hade fått sänkt hyra.
Men av Göran Palmqvist blev jag själv lovad att jag skulle få en frånluftsvärempump när min gamla lade av. Det tackar jag för, såvida han håller sitt löfte när det är dax att uppfyllas. Och som jag skrev i ett svar till Hans Gärdeklev efter samtalet med Göran Palmqvist, och innan jag frågade mina grannar om hyressänkningen, så var jag positiv. Jag skrev bl.a. följande:

”Jo, Göran sa ett de hyresgäster som fått ett FTX-system blev kompenserade via hyran. Då är det ju inte mycket att klaga på. Men jag vet inte hur det fungerat i praktiken. Det ska jag förhöra mig om i grannskapet. Min närmsta granne som fick sin värmeanläggning utbytt i höstas har de ”gömt bort” så han har inte fått någon hyreskompensation.”

Efter min lilla undersökning i grannskapet om hyreskompensation så skrev jag åter till Hans Gärdeklev och berättade att ingen kände till att de fått någon hyressänkning. Men ingen åtgärd vidtogs.

Utifrån det jag nu skrivit så anser jag det skulle vara en kränkning att få energispartips från GotlandsHem. Jag anser att de ska ta tag i sitt eget ansvar först. Hjälp oss, vi som själva betalar dyr el för att få varmt vatten och värma våra rum, så att vi åtminstone inte får ökad energiförbrukning. Det är trots allt fastighetsägarens ansvar att se till att de lägenheter de hyr ut har energisnål teknik och sköts så att energiförbrukningen inte ökar oavsett om man hyr med värme inkluderad eller exkluderad.
Det tycks vara så att vi som har den ovanliga hyresformen kallhyra inte får våra intressen vad gäller energibesparing tillgodosedda. Detta antar jag är ett beslut grundat på att GotlandsHem bara gör sådant de själva tjänar på. Men hur är det påstådda miljötänkandet? Trovärdigt eller bara en floskel?
Ägaren, Gotlands kommun, kallar sig eko-kommun. Har det substans? Eller är det också bara en floskel?
Jag kan bara tolka det som att GotlandsHem och Gotlands kommun hycklar när de påstår sig värna miljön.

GEAB, Gotlands Energi AB, visar vad de går för

DSC_8946

GEAB, Gotlands Energi AB, har på Gotlands Allehandas insändarsida visat vad de går för.

Det började så här:

Geab svarar: Samlokalisering för miljön
Svar på insändare i GA 24/9.
Geab är bland de billigaste elbolagen i Sverige om du exempelvis jämför erbjudanden om ettårsavtal. Du finner oss bland topp fem på både Energimarknadsinspektionens kundsida Elpriskollen.se och den mer kommersiella elskling.se.
Vi har under det senaste halvåret haft bra och konkurrentkraftiga priser. Vi är glada över att kunna erbjuda våra kunder el till bra pris. El som är snäll mot miljön, eftersom den är producerad med hjälp av 100 procent vatten!
Våra fakturor har under de senaste åren blivit mycket enklare att förstå. Så jag anser att vi mycket väl kan säga att vi tål att jämföras och att du som kund ska glömma krångliga fakturor.

Ett steg i vår omtanke om miljön är att undvika onödiga transporter runtom Gotland. Därför togs beslutet att ha ett gemensamt kontor med placering i Visby.
Denna samlokalisering minskar våra gemensamma kostnader, skapar större gemenskap inom företaget och är bra för vår miljö.

Mia Stuhre

Gotlands Allehanda
Publicerad: 2009-09-30

Det finns två saker som framför allt garanterat triggar igång mig; det är lögner och manipulationer. Därför var jag tvungen att svara:

Geab ljuger och suger ut sina kunder
Varför ljuger Geabs Mia Stuhre, i insändaren häromdan, i en sak som är så enkel att kolla?
Jag kollade upp Geabs priser på Elpriskollen på internet och fann att i alla tre förbrukningskategorierna – 2 000 kWh/år, 5 000 kWh/år och 20 000 KWh/år – ligger Geab på sidan 4 av 7, i prisrankingen av Sveriges elföretag, för ettårsavtal med fast pris.
Hamnar man på sidan 4 av 7 så kan man inte hävda att ”Geab är bland de billigaste elbolagen i Sverige”.
Fakta är att Geab suger: Ljuger och suger ut sina kunder med höga elpriser och otroligt höga nätavgifter.

Magnus Berg Burgsvik

Gotlands Allehanda
Publicerad: 2009-10-02

Jag är väldigt irriterad på nätavgiften eftersom nätavgiften per kilowatt-timme som GEAB vill ha för att leverera min Vattefall-el är högre än vad jag betalar netto per kilowatt-timme för elen till Vattenfall. När det gäller sidorna på Elpriskollen så är det 20 olika erbjudande per sida. Hamnar man på sidan 4 så har man minst 60 erbjudanden som är billigare. Det går alltså inte att påstå att man är ”bland de billigaste elbolagen i Sverige”.
Men trots den uppenbara lögnen återkom GEAB:s Mia Stuhre med en replik:

Så jämför vi på Geab
Svar på insändare GA 2 oktober: Geab använder sig av dagspriser på de elavtal vi säljer. Det betyder att Geabs pris följer de priser som är på elbörsen. De ändras varje dag och uppdateras samtidigt på vår hemsida och på sidor som elpriskollen och elskling.
Geab har under sommaren legat väldigt bra till prismässigt och när vi startade kampanjen ”Vi tål att jämföras”, hade vi lägst pris på elpriskollen. Den jämförelse Geab gjorde på elpriskollen och elskling var för en villakund med en förbrukning på 20 000 KWh, avtalslängd fyra år och bra miljöval, då Geab enbart säljer el som är producerad av 100 procent vatten.
Mia Stuhre, kommunikationschef

Gotlands Allehanda
Publicerad: 2009-10-07

Den här gången hade Mia Stuhre med sin titel, kommunikationschef. Jag blev mäkta imponerad. Tänk en kommunikatör som är så totalt bakom flötet att hon i ena insändaren skriver att ”Geab är bland de billigaste elbolagen i Sverige om du exempelvis jämför erbjudanden om ettårsavtal” för att i nästa inlägg framhålla att det var på fyraårsavtal de var billiga under sommaren. Jag blev så trött att jag inte ens blev arg nog för att orka skriva en replik. Men det var tydligen någon annan som också hade reagerat på GEAB:s lögner och manipulationer, och som skrivit följande tills idag:

Gör som kommunen, välj bort Geab
Mitt tidigare svaga förtroende för Geab har efter Mia Stuhres lögner om deras låga priser helt utplånats. Hur kan ett så stort företag så simpelt försöka lura oss konsumenter? Fattar de inte att det är hur enkelt som helst att gå in och kolla deras påståenden? Man kan gå in på till exempel ”Elpriskollen” och se att Geab inte finns på 5-i topp utan faktiskt närmare de dyraste på de alternativa avtalsformerna.

I Geabs senaste annons (GA 2/10) påstår de sig skapa flera arbetstillfällen. I Slite och på norra Gotland har de definitivt inte gjort det utan i stället lurat oss och avvecklat cirka 40 arbetstillfällen. Man försvarar det med att miljön skonas!
Vem betalar Geabs stora annonser? Naturligtvis är det konsumenterna och de som ännu inte bytt elleverantör.

Dessvärre har vi ingen möjlighet att byta nätleverantör eftersom Geab har monopol på den tjänsten. Däremot kan var och en som vill spara en slant välja en annan elleverantör. Om jag inte misstar mig har faktiskt Gotlands kommun, trots att de är delägare i Geab, också valt en annan elleverantör.

Arne Eklund Fårösund

Gotlands Allehanda
Publicerad: 2009-10-09

Det är bara att hålla med: Välj bort GEAB!

Dagens Bild: Burgsvik – kabeltrumma

080108-001

GEAB (Gotlands Energi AB, ägt av Vattenfall och Gotlands kommun med 75 respektive 25 procent) är ett mångfazetterat företag. Företaget har 37 500 st nätkunder och hela 33 500 st elkunder varav 2 procent på fastlandet. Trots högt elpris är alltså gotlänningarna trogna det många ser som sitt lokala företag. Kanske är sponsring av gotländsk idrott och kultur något som motiverar gotlänningar att betala extra för elen, även om jag själv föredrar lågt elpris och själv vill avgöra om och vad jag sponsrar.
Eftersom GEAB:s nätavgift per KWt är lika hög som vad jag betalar netto för Vattenfalls el, vilket jag tycker är ocker, får GEAB ända en rejäl bit av vad jag betalar för elen totalt. Fast alla pengar jag betalar hamnar ändå i samma kassakista eftersom Vattenfall är GEAB:s huvudägare.
GEAB:s minoritetsägare kommunen fick, precis som jag, ett bättre erbjudande från annat håll och köper därför inte längre el av GEAB.

De senaste 2 kvartalen har GEAB:s räkningar tagit hela 13 dagar på sig. De är daterade den 10:nde men har inte kommit i postlådan förrän den 23:dje. Och detta har inte bara drabbat mig vill jag påpeka. Nu när GEAB:s VD fått en plats som vice ordförande i det korporativistiska Tillväxt Gotland kanske han kan påverka företagsklimatet på ön så pass att GEAB:s räkningar kommer fram inom åtminstone en vecka.

GEAB och GotlandHem hade gjort en överenskommelse om att alla GotlandHems lägenheter skulle anslutas till ett fiberkabelnät som skulle ge blixtsnabbt bredband samt telefon och tv. Vi boende hos GotlandsHem fick i maj 2007 lapp i brevlådan om saken.

Snart börjar GEAB att bygga fibernät till GotlandsHems hyresgäster.

Vad sägs om att surfa med 1000Mbit/s, ringa för under 100-lappen i månaden inklusive abbonemangsavgift, och välja utifrån ett gigantiskt TV-utbud?

Eftersom samtliga hyresgäster skulle vara uppkopplade senast slutet 2008 så gick jag i valet och kvalet i november och undrade om jag verkligen skulle teckna ett 1-årigt bredbandsavtal med Telia. Men sen tänkte jag, precis som mina grannar, till Burgsvik kommer det nog sist. Så jag tecknade avtal med Telia och lär teckna om när det blir så dax, om ett knappt år, eftersom avtalet mellan GEAB och GotlandsHem sprack på en så fånig grej som att de inte kunde enas om vem som skulle vara kabel-tv leverantör. GotlandsHem har ComHem och GEAB någon annan.
Men hallå i ledningen för GEAB och GotlandsHem… gå tillbaka till sandlådan och sitt där och lek tills ni blivit mogna nog för att ge er in i den vuxna världen där man inte tecknar avtal utan att tänka igenom avtalets konsekvenser och villkor.

Nu en kort men talande sammanfattning från GEAB:s hemsida, som jag kan sammanfattas ännu kortare med: Priser höjs, kommunalt bidrag söks och datorlek för ungdomar sponsras.

2007-12-06
GEAB höjer elnätsavgifterna 1/1-08

GEAB höjer elnätsavgifterna för att klara de fortsatta investeringarna i det gotländska elnätet.

2007-12-18
GEAB vill fortsätta bygga ut bredbandsnät

Som ett led i vår egna fortsatta fiberutbyggnad har vi ansökt om bidrag från Gotlands Kommun för upphandling av en fiberstomnätsslinga mellan Visby och Hemse.

2007-12-21
GPC LAN – ett av Sveriges största lan!

Nu är det snart dags för GPC LAN 08, Gotlands största lan och ett av de större i Sverige . Under 96 timmar svettas, tävlar och sover närmare 500 personer i Flextronics gamla lokaler på Norra Hansegatan. Bakom detta står GEAB som huvudsponsor för fjärde året i rad.

GotlandsHem energisparar?

Jag blir överraskad när jag får veta att min hyresvärd GotlandsHem fick Gotlands ekokomunpris 2002 och att en av motiveringarna skulle vara energibesparing.
Som om byte av värmepump till direktverkade el skulle vara energibesparande och miljövänligt. Det är ju ett byte tvärt emot vad alla miljömedvetna företag och privatpersoner gör.

När jag läser vidare på kommunens hemsida om GotlandsHems miljöarbete står att läsa att GotlandsHem även justerar in värme och ventilationssystem för att minska energiförbrukningen. Men vad tusan, här har de inte ens rutiner för att byta filtren i värmeväxlaren. I alla fall har det inte skett under de mycket dryga ett och ett halvt år som jag varit drabbad av GotlandsHem. Filterbyte bör ju göras flera gånger om året för att hålla nere energiförbrukningen. Nu i veckan har jag i varje fall stött på fastighetskötaren och fick omgående en uppsättning filter men sådana byten ska ske rutinmässigt.
Likaså står att läsa på kommunens hemsida att de byter till snålspolande utrustning för att spara varmvatten. Själv har jag ett duschmunstycke som skulle kunna spola in mig i väggen om jag inte var ytterst försiktig med blandarens reglage.

Det jag skriver ovan är ju inte alls den bild som GotlandsHem ger i sin information. Men det är den sanna bilden för oss som bor i Burgsvik och som har kallhyra och alltså själva står för uppvärming av våra hem och vårt varmvatten. GotlandsHem hjälper inte oss ett skit med att spara energi eller bli miljövänliga. Kontentan är att miljöengagemanget är hyckleri. Det är ekonomi som betyder allt för GotlandsHem.

När det gäller utbyte av våra uttjänta men energibesparande värmepumpar så ersätts de med så kallat FTX-system. FTX-system har precis som de uttjänta värmepumparna en värmeväxlare som återanvänder den utventilerade luften för att värma upp inluften. Men den extra värme som måste till när inte frånluftens värme är tillräcklig för att värma tilluften tillverkas inte av en enegibesparande värmepump utan genom direktverkande el. Likaså varmvattnet, som tidigare värmdes med värmepump, ska nu värmas med direktverkande el. Med ett ständigt stigande elpris, som redan nu kostar drygt 1.50 kronor per kilowattimme, är det inte roligt med ineffektiv direktverkande eluppvärmning. En värmepump ger 3 gånger mer energi, i form av värme, än vad man matar den med. Av 1 kilowattimme el får man ut 3 kilowattimmar värme med en värmepump. Det gör skillnad. Men vi hyresgäster hos GotlandsHem drabbas nu av betydligt högre elräkningar men får ändå fortsätta betala samma höga hyra som när vi hade energibesparande värmepumpar. Värmepump var standard i husen när de byggdes för drygt tjugo år sedan. Nu, på 2000-talet, är det tydligen direktverkande el som gäller för den så kallade ”ekokommunen” Gotlands helägda bostadbolag.